Residência com 452 m² em Centro

EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E IMPONÊNCIA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE GUAÍRA/PR Apresentamos uma residência verdadeiramente singular, concebida para quem valoriza espaços amplos, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Este imponente triplex de alto padrão destaca-se pela arquitetura marcante, ambientes generosos e localização privilegiada no coração da cidade. Implantado em um terreno de 600 m² e com expressivos 452,10 m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação rara de elegância, conforto e funcionalidade. Seus ambientes foram planejados para proporcionar experiências únicas, desde os momentos de convivência familiar até recepções memoráveis. A área íntima conta com 3 amplas suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Os espaços sociais impressionam pela amplitude e versatilidade, distribuídos em 4 salas integradas, além de uma exclusiva sala de cinema privativa, ideal para momentos de entretenimento em grande estilo. O imóvel dispõe ainda de um elegante terraço, perfeito para contemplação, lazer e encontros especiais. A área externa oferece uma convidativa piscina privativa, criando um ambiente sofisticado para relaxamento e convivência. Complementando a estrutura, a residência conta com 6 banheiros e garagem coberta para 4 veículos, atendendo com excelência às necessidades de uma família que busca conforto sem abrir mão da exclusividade. Localizado na Rua Alvorada, nº 306, Centro, Guaíra/PR, o imóvel encontra-se próximo aos principais centros comerciais, instituições financeiras, escolas, restaurantes e serviços essenciais, reunindo praticidade e valorização patrimonial em um único endereço. Mais do que uma residência, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um patrimônio de destaque, com características raramente encontradas no mercado imobiliário regional. **Características Principais** • Triplex de alto padrão • 452,10 m² de área construída • Terreno com 600,00 m² • 3 suítes amplas • 6 banheiros • 4 salas de convivência • Sala de cinema privativa • Terraço panorâmico • Piscina privativa • Garagem coberta para 4 veículos • Localização privilegiada no Centro de Guaíra/PR Um imóvel para clientes que buscam exclusividade, requinte e um patrimônio diferenciado.